A K T U A L N E_ Szkolenie on-line 19.11.2026 r.
Szanowni Państwo,
Małopolskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych serdecznie zaprasza na szkolenie on-line, które odbędzie się dnia 19 listopada 2026 r. (czwartek) w godzinach 9.00-12.15 (w tym przerwa).
Tematem szkolenia będzie: „Specyfika wyceny dla komorników, sądów i organów wymiaru sprawiedliwości - nietypowe przypadki”.
Prowadząca:
Agata Gorycka
Rzeczoznawca majątkowy nr upr. 5632 (2013 r.) Członek Podkarpackiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Rzeszowie. W ciągu swojej kariery sporządziła kilka tysięcy operatów szacunkowych, pracując zarówno dla sektora prywatnego, instytucji publicznych, a głównie dla organów wymiaru sprawiedliwości. Od kilkunastu lat pełni funkcję biegłej sądowej w dziedzinie szacowania nieruchomości, ruchomości a także wyceny przedsiębiorstw, przy Sądzie Okręgowym w Tarnobrzegu, przy Sądzie Okręgowym w Kielcach.
Biegła Prezydenta Miasta Tarnobrzega powołanym na potrzeby prowadzonych postępowań administracyjnych. Biegła ds. wyceny przedsiębiorstw, członek Stowarzyszenie Biegłych Wyceny Przedsiębiorstw. Biegła spraw dotyczących wyceny ruchomości.
Z wykształcenia magister prawa - absolwentka Wydziału Prawa i Administracji UMCS w Lublinie. W 2024 r. ukończyła Studia na Akademii Leona Koźmińskiego w Warszawie, „Wycena przedsiębiorstw i modelowanie finansowe”, edycja VII.
Główny obszarem jej działania jest praca dla organów wymiaru sprawiedliwości, sądów, policji, prokuratury, a także współpraca z komornikami sądowymi. Autorka wielu wycen nietypowych, skomplikowanych i „innych”.
Prowadzący:
Maciej Mazur
Asesor komornika sądowego z wieloletnim doświadczeniem w prowadzeniu postępowań egzekucyjnych, w szczególności egzekucji z nieruchomości. Specjalizuje się w zagadnieniach związanych z wyceną nieruchomości na potrzeby postępowań egzekucyjnych i spadkowych, analizą stanu prawnego oraz praktycznymi aspektami obrotu nieruchomościami w toku egzekucji. W swojej pracy łączy wiedzę prawniczą z praktyką operacyjną, współpracując z rzeczoznawcami majątkowymi przy sporządzaniu operatów szacunkowych oraz interpretacji ich wyników w realiach postępowania egzekucyjnego. Prelegent koncentruje się na problemach styku prawa i wyceny, wskazując na ryzyka, błędy oraz dobre praktyki istotne zarówno dla komorników, jak i rzeczoznawców majątkowych.
Forma szkolenia: on-line.
Liczba godzin wykładowych: 2 (1 pkt).
Liczba godzin warsztatowych: 2 (1 pkt).
Koszt uczestnictwa:
· dla członków Stowarzyszenia - 190,00 zł (bez zaległości składkowych)
· dla rzeczoznawców majątkowych nie będących członkami MSRM oraz członków MSRM posiadających zaległości składkowe - 350,00 zł
· dla osób nie będących rzeczoznawcami majątkowymi - 350,00 zł + 23% VAT (430,50 zł).
Forma rejestracji na szkolenie:
Rejestracja uczestników na szkolenie odbywa się za pomocą formularza zgłoszeniowego (wzór w załączeniu) przysłanego wraz z potwierdzeniem dokonania przelewu na adres e-mail: msrm@msrm.org.pl
Zgłoszenia bez wypełnionego i podpisanego formularza zgłoszeniowego wraz z potwierdzeniem dokonania przelewu, nie będą uznawane jako gwarantujące udział w szkoleniu.
Termin zgłoszenia uczestnictwa w szkoleniu: do 16.11.2026 r. (poniedziałek).
Po wskazanym terminie formularze i wpłaty nie będą przyjmowane.
Brak obecności na szkoleniu uniemożliwia otrzymanie zaświadczenia o odbyciu szkolenia.
Organizator zastrzega możliwość dokonania zmian przedstawionego ramowego programu szkolenia.
Zaświadczenia o odbyciu szkolenia, zostaną wysłane pocztą mailową po realizacji szkolenia.
Omawiane będą następujące zagadnienia:
· Analiza stanu prawnego nieruchomości – księga wieczysta, służebności, prawa osobiste, umowy najmu i dożywocia oraz znaczenie dokumentów źródłowych.
· Służebność osobista i służebność mieszkania – wpływ zakresu uprawnień, sposobu wykonywania prawa i czasu jego trwania na wartość nieruchomości.
· Prawo dożywocia – specyfika obciążenia, zakres obowiązków zobowiązanego oraz ocena ekonomicznych konsekwencji tego prawa.
· Nieruchomość z lokatorem lub najemcą – znaczenie warunków umowy, wysokości czynszu, okresu najmu i możliwości korzystania z nieruchomości.
· Dobór podejścia i metody wyceny – analiza rynku, dobór danych porównawczych oraz uwzględnianie ograniczeń w korzystaniu z nieruchomości.
· Wartość nieruchomości a wartość prawa – określenie przedmiotu i zakresu wyceny.
· Wycena nieruchomości na potrzeby spisu inwentarza – analiza zakresu zlecenia i ustalenie dat istotnych dla wyceny.
· Odtwarzanie stanu nieruchomości na datę wsteczną – źródła informacji, dokumenty archiwalne i postępowanie przy niepełnym materiale źródłowym.
· Dokumentowanie procesu wyceny – założenia, ograniczenia, źródła informacji, uzasadnienie korekt i prezentacja wyników w operacie szacunkowym.
· Warsztaty i studia przypadków – analiza nietypowych stanów faktycznych i prawnych oraz najczęstszych błędów metodycznych.
Co zyska uczestnik szkolenia?
Uczestnik zdobędzie praktyczną wiedzę, która pomoże mu:
· identyfikować prawa i obciążenia mogące wpływać na wartość nieruchomości;
· oceniać ekonomiczne skutki służebności, dożywocia i najmu bez automatycznego przyjmowania arbitralnych obniżek wartości;
· rozróżniać wartość nieruchomości od wartości obciążającego ją prawa;
· dobierać podejście i metodę wyceny do konkretnego stanu prawnego i faktycznego;
· analizować zakres zlecenia dotyczącego spisu inwentarza i ustalać daty istotne dla wyceny;
· odtwarzać stan nieruchomości na datę wsteczną oraz oceniać przydatność dostępnych dokumentów i danych;
· uzasadniać przyjęte założenia, korekty i wnioski w operacie szacunkowym;
· ograniczać ryzyko błędów metodycznych i nieuzasadnionych uproszczeń;
· sprawniej analizować nietypowe przypadki występujące w praktyce rzeczoznawcy majątkowego.
Serdecznie zapraszamy!