Szkolenie stacjonarne w Zakopanem 02-03.12.2022 r.

Szanowni Państwo,

 

Serdecznie zapraszamy na najbliższe szkolenie.

 

Termin: 02-03.12.2022 r. (piątek-sobota), godz. 10.00-17.30 (piątek); 8.00-15.15 (sobota)

 

Forma szkolenia: stacjonarne

 

Miejsce szkolenia: Hotel Mercure Kasprowy ul. Szymaszkowa, 34-500 Zakopane

 

Prowadzący:  mgr inż. arch. Jerzy Adamiczka MsC MRICS REV

 

Architekt i Rzeczoznawca Majątkowy – ukończył studia wyższe w Polsce i Wielkiej Brytanii. Posiada uprawnienia zawodowe polskie oraz Królewskiego Instytutu Dyplomowanych Rzeczoznawców w Londynie (RICS), jest ekspertem z 30 letnim doświadczeniem na rynku. Jest również licencjonowanym pośrednikiem i posiada tytuł Doradcy Rynku Nieruchomości. Przez 2 kadencje był członkiem Komisji Uznania Zawodowego systemu REV przy TEGoVA, a także Członkiem Korespondentem Europejskiej Komisji Standardów (EVSC) TEGOVA. Przez ponad 20 lat był członkiem Zarządu, w tym przez 15 lat Prezesem Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu, a przez 7 lat wiceprezydentem Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (PFSRM). Był też członkiem, a także przewodniczącym Komisji Standardów przy PFSRM i TEGOVA. Jest liderem kilku i współautorem wielu ze stosowanych obecnie Standardów Zawodowych wyceny nieruchomości. Był członkiem i przewodniczącym branżowych Komisji Arbitrażowych. Za swoje zasługi na rzecz rozwoju zawodu i rynku nieruchomości w Polsce został odznaczony Srebrnym Krzyżem Zasługi oraz złotymi odznakami i medalem „Zasłużony dla Rynku Nieruchomości”. Przez cały ten czas jest czyny zawodowo: projektuje, wycenia nieruchomości i firmy, doradza na rynku nieruchomości. Posiada duże doświadczenie w sektorze bankowym. Doradzał w zakresie wyceny zabezpieczeń (kredytowych) w pionach ryzyka bankowości przedsiębiorstw w największych bankach w Polsce. Jest również autorem wielu publikacji nt. rynku nieruchomości. Prowadzi wykłady z dziedziny wyceny skierowane do specjalistów rynku nieruchomości oraz pracowników instytucji finansowych. Poza wyceną i projektowaniem zajmuje się ratowaniem zabytków: Od kilku lat jest Prezesem Spółki Zamek Międzylesie Sp. z o o. Sp. Komandytowa, gdzie teorię z dziedziny gospodarki nieruchomościami wdraża w praktyce ratując jeden ze znaczących polskich zabytków.

 

Temat: „Wartość rynkowa i Metoda Pozostałościowa w praktyce- zalety, pułapki, zagrożenia, możliwości stosowania metody pozostałościowej na konkretnych przykładach w aspekcie definicji wartości rynkowej z elementami analizy Highest and Best Use (optymalnego sposobu użytkowania)”.

 

Liczba godzin wykładowych:     8 (4 pkt)

Liczba godzin warsztatowych:   8 (4 pkt.)

 

Koszt uczestnictwa w szkoleniu wynosi:

  • dla członków Stowarzyszenia – 1.070,00 zł / 1.200,00 zł- pokój 2 osobowy/ 1 osobowy dla członków bez zaległości składkowych (cena obejmuje nocleg, śniadanie, lunch, przerwy kawowe, kolację wraz z pakietem usług w zakresie możliwości korzystania ze strefy Aqua oraz siłowni) 
  • dla członków Stowarzyszenia posiadających zaległości składkowe oraz osób sfederowanych – 1.350,00 zł / 1.450,00 zł- pokój 2 osobowy / 1 osobowy (cena obejmuje nocleg, śniadanie, lunch, przerwy kawowe, kolację wraz z pakietem usług w zakresie możliwości korzystania ze strefy Aqua oraz siłowni)
  • dla członków Stowarzyszenia – 880,00 zł - bez noclegu (cena obejmuje: śniadanie, lunch, przerwy kawowe, kolację wraz z pakietem usług w zakresie możliwości korzystania ze strefy Aqua oraz siłowni) 
  • dla osób niesfederowanych – 1.450,00 zł / 1.500,00 zł + 23% VAT (VAT dotyczy osób nie będących rzeczoznawcami majątkowymi) (cena obejmuje nocleg, śniadanie, lunch, przerwy kawowe, uroczystą kolację wraz z pakietem usług w zakresie możliwości korzystania ze strefy Aqua oraz siłowni)  - pokój 2 osobowy/1 osobowy

Kwota tytułem udziału w szkoleniu dla osób korzystających z noclegu obejmuje:

 

  • dwa dni wykładów i warsztatów dotyczących przedmiotu szkolenia
  • nocleg w czterogwiazdkowym Hotelu Mercure Kasprowy zlokalizowanym na Polanie Szymoszkowej (w tym śniadanie)
  • w dniu 02.12.2022 r. przerwa kawowa ciągła (kawa, herbata, woda, wybór ciasteczek), lunch z napojami (kawa, herbata, woda), kolacja bufetowa, nielimitowany pakiet napoi bezalkoholowych
  • w dniu 03.12.2022 r. przerwa kawowa ciągła (kawa, herbata, woda, wybór ciasteczek) lunch z napojami (kawa, herbata, woda)
  • dostęp do atrakcji infrastruktury hotelowej (strefa Aqua- baseny kąpielowe, Strefa Relaksu- sauna, tężnia solna, tepidarium, caldarium, kąpielisko geotermalne, restauracje)
  • materiały szkoleniowe w formie elektronicznej

 

Kwota tytułem udziału w szkoleniu dla osób  nie korzystających z noclegu obejmuje:

 

  • dwa dni wykładów i warsztatów dotyczących przedmiotu szkolenia
  • w dniu 02.12.2022 r. przerwa kawowa ciągła (kawa, herbata, woda, wybór ciasteczek), lunch z napojami (kawa, herbata, woda), kolacja bufetowa, nielimitowany pakiet napoi bezalkoholowych
  • w dniu 03.12.2022 r. przerwa kawowa ciągła (kawa, herbata, woda, wybór ciasteczek) lunch z napojami (kawa, herbata, woda)
  • materiały szkoleniowe w formie elektronicznej

Omawiane będą następujące zagadnienia:

 

 • HABU optymalny sposób użytkowania a wartość rynkowa (nowa def. w ustawie o gn.)

• Wartość rynkowa to wartość dla aktualnego sposobu użytkowania czy dla optymalnego sposobu użytkowania?

– Przykład „typowej” nieruchomości poprzemysłowej – jak podejść do jej wyceny?

– Przykład nieruchomości biurowej

– Przykład nieruchomości z szerszym przeznaczeniem niż jedna funkcja

• Analiza uwarunkowań urbanistycznych i zmieniające się możliwości zainwestowania nieruchomości – a wartość nieruchomości.

• Aktualny sposób użytkowania czy Optymalny (HABU), a wartość rynkowa

– stary hotel w zabytkowej kamienicy w Poznaniu

– centrum logistyczne

– biurowiec Legnicka

• Uwarunkowania prawne i sposoby wykonania - kiedy i jak można zastosować metodę pozostałościową?

• Sposoby określania wartości końcowej.

• Elementy, o których nie powinno się zapominać przy określaniu wartości końcowej w podejściu dochodowym

• Przykład wyceny metodą pozostałościową terenu inwestycyjnego

• Zagrożenia związane z niewłaściwą oceną ilości PUM – Legnicka (Zielone Tarasy/budynek H / lofty). Analiza chłonności pojedynczej nieruchomości i jej wpływ na wartość tej nieruchomości – Przykład wariantowej wyceny omawianej nieruchomości – analiza scenariuszy. HABU

• Zagrożenia metody pozostałościowej i analiza wrażliwości

• Adaptacja - metodą pozostałościową

• Analiza wrażliwości

• Różnica w pojęciach chłonności nieruchomości i chłonności rynku oraz popytu – na przykładzie Marszowic

• Zagrożenia wynikające dla Rzeczoznawców Majątkowych z ostatnich wyroków sądów powszechnych

• Czy metoda pozostałościowa wskazuje zawsze wartość maksymalną - jak się przyjęło sądzić?

• Przykład stacji paliw koło Poznania – jakie podejście jest właściwe do wyceny nieruchomości w sytuacji zmienności rynku?

• Alternatywne podejście do wyceny – pokazanie „wszystkich scenariuszy” w oparciu o analizę niepewności po ustaleniu wcześniej optymalnego sposobu użytkowania nieruchomości

 

Forma rejestracji na szkolenie:

 

Rejestracja uczestników na szkolenie odbywa się za pomocą formularza zgłoszeniowego (wzór w załączeniu) przysłanego wraz z potwierdzeniem dokonania przelewu za uczestnictwo w szkoleniu na adres e-mail: msrm@msrm.org.pl

Uwaga: W przypadku, gdy składki członkowskie nie są opłacone za miesiąc poprzedzający niniejsze szkolenie (zaległość dotyczy jednego miesiąca i dłużej), odpłatność za szkolenie organizowane przez MSRM dokonywana jest w kwocie jak dla osób niesfederowanych.

Zgłoszenia bez wypełnionego i podpisanego formularza zgłoszeniowego wraz z potwierdzeniem przelewu, nie będą uznawane jako gwarantujące udział w szkoleniu. 

 

Ostateczny, nieprzekraczalny termin zgłoszenia uczestnictwa w szkoleniu: do 23.11.2022 r. (środa).

 

Przypominamy, iż faktury będą wystawiane wyłącznie na firmę, czy też osobę wpłacającą należność na konto MSRM nr: 90 1020 2892 0000 5902 0147 3958. (W tytule wpłaty prosimy koniecznie wpisać datę szkolenia oraz podać NIP).

W przypadku nieobecności na szkoleniu, wpłacone kwoty nie podlegają zwrotowi oraz nie zostaną wydane zaświadczenia o odbyciu szkolenia.

Zaświadczenia o odbyciu szkolenia wraz z fakturami dla uczestników, zostaną wysłane pocztą mailową.

 

Formularz zgłoszenia

 

Informacje -szkolenie

 

Zaproszenie szkolenie Zakopane

 

Serdecznie zapraszamy!

Strona wykorzystuje cookies. Pozostając na niej wyrażasz zgodę na ich używanie zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. X