Szkolenie on-line 10.12.2024 r.
Szanowni Państwo!
Małopolskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych serdecznie zaprasza na szkolenie on-line, które odbędzie się dnia 10 grudnia 2024 r. (wtorek) w godzinach 9.00-12.45
Tematem szkolenia będzie: "Reforma planistyczna i jej wpływ na rynek nieruchomości”
Prowadzący: Renata Turek
Renata Turek – Absolwentka Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego – kierunek: Planowanie przestrzenne oraz Politechniki Warszawskiej – kierunek: Wycena nieruchomości.
Teoretyk i praktyk. Rzeczoznawca majątkowy, posiada uprawnienia do planowania przestrzennego w skali lokalnej i ponadlokalnej. Współautorka miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Prowadzi działalność z zakresu wyceny nieruchomości, geodezji oraz urbanistyki.
Aktualnie wykonuje opinie sądowe w zakresie aktualizacji operatów wcześniej sporządzonych.
Na stałe zatrudniona w Urzędzie Miasta Stołecznego Warszawy w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego.
Forma szkolenia: on-line.
Liczba godzin wykładowych: 5 (2,5 pkt).
Koszt uczestnictwa:
- dla członków Stowarzyszenia – 250,00 zł (bez zaległości składkowych)
- dla rzeczoznawców majątkowych nie będących członkami MSRM oraz członków MSRM posiadających zaległości składkowe - 400,00 zł
- dla osób nie będących rzeczoznawcami majątkowymi - 400,00 zł + 23% VAT (492,00 zł).
Forma rejestracji na szkolenie:
Rejestracja uczestników na szkolenie odbywa się za pomocą formularza zgłoszeniowego (wzór w załączeniu) przysłanego wraz z potwierdzeniem dokonania przelewu na adres e-mail: msrm@msrm.org.pl
Zgłoszenia bez wypełnionego i podpisanego formularza zgłoszeniowego wraz z potwierdzeniem dokonania przelewu, nie będą uznawane jako gwarantujące udział w szkoleniu.
Termin zgłoszenia uczestnictwa w szkoleniu: do 04.12.2024 r. (środa).
Po wskazanym terminie formularze i wpłaty nie będą przyjmowane.
Brak obecności na szkoleniu uniemożliwia otrzymanie zaświadczenia o odbyciu szkolenia.
Organizator zastrzega możliwość dokonania zmian przedstawionego ramowego programu szkolenia.
Zaświadczenia o odbyciu szkolenia, zostaną wysłane pocztą mailową po realizacji szkolenia.
Omawiane będą następujące zagadnienia:
Elektroniczne bazy danych o planach miejscowych, jako źródło dezinformacji o możliwości inwestycyjnej nieruchomości. Przykłady wadliwych baz danych, które wprost wpływają na pracę rzeczoznawcy.
- Plan ogólny gminy dlaczego nie zastąpi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Różnice pomiędzy studium a planem ogólnym (różnice przestrzenne, formalne, prawne).
- Sposób tworzenia studium a sposób tworzenia planu ogólnego (forma, metodologia). Zakres informacji zawartych w planie ogólnym, przełożenie ustaleń planu na zainwestowanie gruntów. Analiza czy możliwe jest utrzymanie wszystkich terenów inwestycyjnych w nowym planie ogólnym.
- Standard dostępności do infrastruktury społecznej ważne przy wycenie nieruchomości -co oznacza, skutki prawne i przestrzenne.
- Jawność procedury i nowe konsultacje społeczne, a faktyczny wpływ na kształtowanie planów ogólnych i miejscowych.
- Konsekwencje wdrożenia planu ogólnego; prawne, inwestycyjne, w tym uchwalanie rozpoczętych planów miejscowych.
- Cel reformy planistycznej.
- Plany miejscowe i wydane decyzje o warunkach zabudowy niezgodne z planem ogólnym. Warianty przyszłych zdarzeń.
- Czy w nowej rzeczywistości wszystkie obecne działki budowlane pozostaną terenami inwestycyjnymi? Co z zabudową rozproszoną? Możliwe warianty.
- Wydawanie decyzji o warunkach zabudowy wg nowych zasad.
- Nowy rodzaj planu miejscowego, czyli zintegrowany plan inwestycyjny zamiast Lex developer.
- Niejasna kwestia odszkodowań.
Informacje szkolenie 10.12.2024 r. pdf
Serdecznie zapraszamy na szkolenie!